Financeiro
Quanto sobra em cada imóvel, sem planilha.
Receita bruta todo mundo vê no extrato da OTA. O que costuma faltar é o outro lado: limpeza, manutenção, condomínio, comissão — e a conta por imóvel, que é a única que diz se aquele contrato vale a pena.
Inclui
- Receita e despesa por imóvel, com categorias e lançamentos recorrentes
- Ocupação, diária média e RevPAR no mesmo relatório
- Comissão de administração calculada e congelada em cada reserva
Ficha técnica
O que exatamente está incluído.
- Resultado por imóvelO que entrou, o que saiu e o que sobrou, imóvel a imóvel — não só o total do mês.
- Despesas organizadasCategorias, lançamentos que se repetem todo mês e vínculo com a reserva ou com o imóvel.
- Ocupação, diária média e RevPAROs três indicadores que dizem se o problema é preço ou é procura, no mesmo lugar.
- Comissão de administraçãoTaxa definida por imóvel, sobre o valor bruto ou o líquido. O cálculo é congelado no momento da reserva — mudar a taxa depois não reescreve o passado.
- ExportaçãoOs relatórios saem em arquivo para levar ao contador ou ao proprietário.
- Recorrentes não são esquecidasCondomínio, internet e seguro entram uma vez e passam a aparecer todo mês, para o resultado não parecer melhor do que é.
Como entra na sua operação
Do zero a operando hoje.
Sem instalação, sem migração e sem consultor. Você mesmo conecta — e em minutos já está rodando.
1minutos
Conecte seus canais
Autorize o Airbnb pela sua conta e libere o SmartOwners nos outros canais. A primeira sincronização sai em seguida — sem instalar nada.
2automático
A Lia organiza tudo
Calendário, preços e reservas dos 5 canais num painel só, à prova de overbooking. Nada de digitar data na mão.
3no seu ritmo
Opere conversando
Peça em português — bloquear datas, mudar o mínimo de noites, ajustar preço. A Lia executa e sincroniza nos canais.
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